大溫房價為啥難降這調查揭示真相

2023-09-12 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有23人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）最近的一項調查顯示，相比本地居民，來自世界各地的移民更偏愛大溫地區的城市住房，同時對於住房的購買欲望更為強烈。這就使得作為加拿大西大門戶城市的大溫哥華，成為移民的購房熱門首選地，這或許也正是大溫房價難以下降的重要原因。

根據大溫地區政府研究的初步結果，居住在溫哥華地區的移民主要選擇居住在城市，以及在這裡購房時最看重的是：這裡的安全性、負擔能力和公共交通的便捷程度。

大溫地區規劃師兼住房分析師西尼薩·武基切維奇(Sinisa Vukicevic)表示，來自世界各地的移民更喜歡大溫的城市裡定居生活，這是根據 Leger 最近的一項調查得出的結論。

Leger 進行的一項民意調查發現，大溫地區 51% 的長期居民都選擇居住在城市（定義為市中心或市中心外圍），而其中 72% 的移民（過去 20 年抵達加拿大的移民）則居住在城市中。41% 的居民居住在郊區，其中只有 26% 的移民居住在郊區。

調查顯示，移民對居住在市中心最滿意，相比之下，居住在市中心的本地居民則更向往搬到市中心核心區以外的地方或是郊區。

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調查還探討了人們搬到或居住在大溫哥華地區的動機。與移民（31%）相比，居民（48%）最傾向於與家人保持更緊密的關系。居民們也將有利的氣候和就業機會作為他們的主要考慮因素。

移民將安全、氣候和就業作為他們購房定居的三大要素，相比之下，家庭關系占比很低。但是，絕大多數移民願意與同一種族群體或原籍國的人一起生活。

相比本地居民，移民還更喜歡在自己居住的社區使用公共交通（29%），本地居民這一比例為 23%。

對於房型的差別來看，本地居民中喜歡獨立屋的居民數量（41%）幾乎是移民（21%）的兩倍。相反，移民比居民更喜歡公寓或聯排別墅。兩組人都表示更向往三居室的住宅。

此外，調查還顯示，移民對未來買房表示出更大的興趣。